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          文章来源:中国科学院    发布时间:64977  【字号:      】

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          房企挣扎灰色地带

          如果按照规范施工,是不会出现事故的。新京报段文平质疑极致高周转惹的祸?碧桂园否认催进度、赶工期无不指向碧桂园的高周转模式,这也是其引发舆论指责的主要原因。碧桂园副总裁陈斌表示,高周转是资金的概念。对于工程来讲,是在确保安全和质量的情况之下,通过精心科学的工程策划,将浪费的,空置的,闲置的时间节省下来,然后优化工期。业界普遍认为,通过高周转,不少房企迅速在几年内做大规模。特别是在今年融资收紧、成本增高的情况下,不少房企都加速周转率。在高周转方面,碧桂园做到了极致。今年4月,碧桂园连发三份由总裁莫斌签署的内部文件,要求提高三四五线城市项目周转速度、报建速度、供货速度。诸如在设计方面,所有三四五线城市项目须采用标准化产品,设计院接到营销户配及设计要求后,当天内出图。诸如开盘工期,3个月开盘奖励20万,如果开盘工期在6个月到7个月之间,罚款20万,如果大于7个月,项目总撤职。在高周转模式下,碧桂园的年销售规模持续放量。数据显示,2016年碧桂园销售规模突破3000亿,2017年突破5000亿,2018年前6个月已经达到4125亿元。声音“高周转不能‘快’在工程上”京投发展总裁高一轩认为,高周转是当下房地产行业资金紧张、去杠杆降负债的一个必然选择。但是要清楚的是,房企高周转可以快在哪?不能快在哪?是手续快、工程快还是回款快?高一轩认为,手续需要快,但是工程不能太快,施工跟人一样,回填、沉降等是一个自然的过程,要到位,如果不到位强行进行下一步,会留下很多隐患。当然,回款上也需要快,,马斯克又要食言特斯拉季度订单破纪录却遇交付瓶颈堆满温柔的笑,慢慢伸手引导孩子去触摸他们身上粘着的灯,不时地在舞台上倒立、打滚,而孩子们则在他们身边爬来爬去这样的场景让一旁的家长也大受裨益。刘女士的孩子刚刚一岁,在演出中经常爬到演员身边,好奇地看他们身上的星星灯,大眼睛忽闪忽闪地格外可爱。看这种演出,WTO报告为G20敲警钟据了解,参加此次交流访问的14名香港中学生是从“人民总理周恩来——纪念周恩来诞辰120周年(香港)大型展览”的140余名优秀导赏员中遴选出来的。活动由中央政府驻港联络办青年工作部支持,香港紫荆杂志社主办,香港学生活动委员会合办。

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